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明星如何玩转酒店生意?

2019/9/28 14:39:57
  作为明星,职业生涯有起有落,总有结束的一天,如何利用自己的明星效应和影响力做更科学、长远、有效的投资,为今后的生活提供更有保障的条件,这是无可厚非的事情,也符合逻辑。明星尤其是吃青春饭的著名明星跨界是常态,也是必然,切入酒店领域是不错的选择之一,但具体也要因人因时因地而论。
  明星切入酒店赛道,会有其个人及亲朋好友、团队等的休闲度假需求的考虑,但作为顶级流量明星背后有着强大的投资团队,做出密集酒店投资布局,应该会有整体的商业考量及其合理的投资逻辑。至少说明酒店是门好生意,有保值增值空间,现在对于OTA盈利,最可观的业务条块就是大住宿业的佣金率。全球休闲度假发展大势越来越明显,酒店赛道大有文章可做,但是明星跨界能否成功,还要综合多方面情况来看。
  明星跨界开酒店的优势在于粉丝经济效应,劣势是相对缺乏专业管理。明星跨界开酒店的优势是他们有足够的闲钱、有品位、见多识广,在营销方面先行一步,已经积累大量粉丝,还可以请专业团队经营。明星投资酒店属于跨界性投资,从优势来看,由于具有明星效应,较之于其他人的相同投资具有先天的市场影响力,可以事半功倍。但劣势是跨界不是在自己熟悉的领域,经营管理能力缺乏、只能委托代理人,好则可以乘势而上,不好则会很快走向衰退,失去可持续发展的能力。

  在酒店投资成本与回报方面,由于明星缺乏相关的知识与判断能力,效益很大程度上取决于合作者的良心和专业化水平,遇到优秀的、有良心与职业道德的合作者,则会在行业正常周期内收回成本,同时品牌更加坚挺,否则将颗粒无收,以倒闭告终。

 明星跨界酒店业时,首先需要对酒店选址有投资眼光,其次,在购入设施设备和聘请专业团队上要控制成本,还要在放权和集中之间做出平衡,懂得用人,这要看明星的个人能力。至于投资回报周期,并没有定数,房价、客源构成等因素都会产生影响,短则五年、长至十年甚至更久。
杭州金马饭店编辑整理

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杭州金马饭店交通指南

饭店位于站前街与通惠中路交汇口,步行可至北山公园,邻近杭州南站,周边配套设施完善,出行便利。 【交通枢纽】
- 距离杭州火车南站1公里;
- 距离杭州城站火车站16.2公里;
- 距离杭州萧山国际机场20.8公里;
- 距离萧山市心广场4公里;
- 距离西湖17.56公里;
- 距离武林广场19.25公里。 【周边办公及百货大楼】
- 泰富广场位于通惠中路,距离饭店约500米;
- 绿都世贸广场位于杭州市心中路819号,距离饭店约3公里。
- 天虹百货购物中心位于萧山区市心南路93号,距离饭店约500米;
- 银隆百货位于市心中路288号,距离饭店约3公里;
- 恒隆广场位于山阴路与工人路交界处,距离饭店约3公里。 【周边景点】
- 东方文化园位于萧山区义桥镇,距离萧山约40分钟路程;
- 杭州极地海洋公园位于杭州市湘湖路138号,约20分钟路程;
- 杭州乐园位于萧山区风情大道2555号,约20分钟路程;
- 湘湖位于杭州萧山区湘湖路112号,约20分钟路程;
- 世界休闲博览会位于萧山杭州乐园附近,约20分钟路程;
- 杭州烂苹果乐园位于风情大道2555号杭州乐园正门口对面,约20分钟路程 【周边餐饮及娱乐】
- 名人名家位于市心北路,距离饭店约3公里;
- 澳门豆捞位于市心中路9号世纪名家4楼,距离饭店约3公里;
- 新白鹭餐厅位于银隆百货5楼,距离饭店约3公里。
- 凯撒皇宫ktv位于萧山市心中路890号乐天玛特超市4楼,距离饭店约3公里;
- 佳豪贵族神话会所位于通惠中路19号绿都泰富广场,距离饭店约500米;

所属商业区:萧山城区及周边
酒店区域:萧山区
酒店地址:中国 · 浙江省 · 杭州 · 萧山区 · 通惠中路218号